Estimation théorique
d Rue de la Republique,17138 Saint Xandre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Rue de la Republique,17138-Saint Xandre indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 43 | 0 | 162429€ | 3777€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 86 | 46 | 117500€ | 1366€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 78 | 52 | 31000€ | 397€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 78 | 52 | 220000€ | 2821€ |
2020-10-15 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 378 | 262000€ | 2259€ |
2020-07-15 | 1 | IMP DES LYS | 5 | 156 | 511 | 420000€ | 2692€ |
2022-03-14 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 136 | 195000€ | 1990€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA FONTAINE AU BLANC | 4 | 154 | 66 | 140000€ | 909€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 98 | 315 | 107000€ | 1092€ |
2022-11-25 | 25 | RUE DES PATUREAUX | 4 | 190 | 875 | 600000€ | 3158€ |
2021-06-16 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 427 | 283000€ | 3216€ |
2020-12-01 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 83 | 197 | 240000€ | 2892€ |
2020-09-25 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 126 | 429 | 370000€ | 2937€ |
2021-12-21 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 105 | 353645€ | 2972€ |
2020-09-18 | 14 | IMP GEORGE SAND | 4 | 89 | 286 | 280000€ | 3146€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE LAGORD | 4 | 111 | 363 | 250000€ | 2252€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DES ANEMONES | 6 | 128 | 53 | 407500€ | 3184€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 108 | 145 | 283000€ | 2620€ |
2022-07-15 | 17 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 108 | 145 | 317000€ | 2935€ |
2020-06-29 | 7 | RUE DES MOISSONS | 2 | 40 | 234 | 265000€ | 6625€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DES MOISSONS | 2 | 40 | 234 | 336040€ | 8401€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 70 | 47 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-02 | 5162 | PAS DES ROSES | 3 | 80 | 39 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DES MENDRIES | 3 | 50 | 0 | 135000€ | 2700€ |
2023-05-17 | 6 | RUE DES MENDRIES | 3 | 50 | 0 | 196000€ | 3920€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES MANDRIES | 3 | 86 | 104 | 215000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 118 | 421 | 330000€ | 2797€ |
2020-04-01 | 17 | RUE DES PATUREAUX | 9 | 172 | 581 | 466000€ | 2709€ |
2021-10-15 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 122 | 387 | 310000€ | 2541€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 59 | 120000€ | 2400€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DES MANDRIES | 4 | 117 | 413 | 320000€ | 2735€ |
2021-01-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 114 | 449 | 320000€ | 2807€ |
2023-03-08 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 83 | 209 | 277000€ | 3337€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 557 | 701520€ | 3508€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DES MANDRIES | 4 | 122 | 363 | 290000€ | 2377€ |
2019-08-26 | 17 | RUE DES MOISSONS | 2 | 65 | 140 | 188000€ | 2892€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DES MOISSONS | 2 | 65 | 140 | 227100€ | 3494€ |
2020-10-06 | 12 | RUE DES MANDRIES | 4 | 122 | 321 | 287000€ | 2352€ |
2021-04-21 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 203 | 230000€ | 1554€ |
2021-09-29 | 4 | RUE VERLAINE | 4 | 114 | 463 | 330000€ | 2895€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DES MOISSONS | 3 | 64 | 84 | 134000€ | 2094€ |
2020-08-03 | 17 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 83 | 228 | 245000€ | 2952€ |
2021-12-14 | 6 | RUE VERLAINE | 4 | 114 | 466 | 330000€ | 2895€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DES MOISSONS | 4 | 85 | 53 | 141500€ | 1665€ |
2022-08-04 | 5 | IMP DES VIGNES | 3 | 80 | 288 | 246450€ | 3081€ |
2022-03-10 | 20 | RUE DES PATUREAUX | 6 | 141 | 740 | 530144€ | 3760€ |
2022-07-11 | 5 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 4 | 91 | 360 | 310000€ | 3407€ |
2020-02-13 | 1 | IMP DU JASMIN | 7 | 200 | 348 | 610000€ | 3050€ |
2021-12-15 | 16 | LES MANDRIES | 6 | 120 | 759 | 471084€ | 3926€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU JASMIN | 4 | 119 | 292 | 354996€ | 2983€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DES MANDRIES | 4 | 103 | 385 | 266000€ | 2583€ |
2021-05-14 | 13 | RUE DES PATUREAUX | 5 | 165 | 605 | 630000€ | 3818€ |
2020-05-22 | 18 | RUE DES MANDRIES | 5 | 100 | 689 | 332050€ | 3321€ |
2021-07-28 | 3 | PAS DU MUGUET | 4 | 86 | 185 | 352750€ | 4102€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 154 | 383250€ | 2948€ |
2021-10-12 | 30 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 90 | 101 | 210000€ | 2333€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DES MAGICIENS | 4 | 77 | 168 | 287000€ | 3727€ |
2022-09-27 | 19 | RUE DE DOMPIERRE | 7 | 124 | 615 | 544000€ | 4387€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DE LA FONTAINE AU BLANC | 2 | 50 | 126 | 116200€ | 2324€ |
2021-08-23 | 15 | RUE DES VENDANGES | 5 | 96 | 145 | 315000€ | 3281€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 66 | 58 | 126500€ | 1917€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DE LA FONTAINE AU BLANC | 5 | 109 | 272 | 295000€ | 2706€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE LA FONTAINE AU BLANC | 3 | 82 | 410 | 120000€ | 1463€ |
2020-05-20 | 6 | PAS DU MUGUET | 3 | 79 | 534 | 259000€ | 3278€ |
2020-07-21 | 19 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 99 | 607 | 285000€ | 2879€ |
2022-07-11 | 15 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 3 | 73 | 444 | 320000€ | 4384€ |
2019-12-18 | 15 | IMP ERIC TABARLY | 5 | 100 | 202 | 173390€ | 1734€ |
2020-04-29 | 36 | RUE DE LAGORD | 5 | 140 | 1010 | 428270€ | 3059€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DE LA FONTAINE AU BLANC | 5 | 101 | 332 | 270000€ | 2673€ |
2020-12-17 | 19 | RUE DES MAGICIENS | 4 | 84 | 612 | 300000€ | 3571€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE DOMPIERRE | 5 | 130 | 602 | 432900€ | 3330€ |
2020-01-22 | 18 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 4 | 76 | 480 | 310000€ | 4079€ |
2019-08-07 | 20 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 3 | 84 | 360 | 295000€ | 3512€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 133 | 741 | 450000€ | 3383€ |
2021-10-01 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 801 | 491000€ | 4197€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DE DOMPIERRE | 6 | 160 | 470 | 490850€ | 3068€ |
2019-12-02 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 78 | 480 | 317850€ | 4075€ |
2021-06-03 | 11 | IMP ERIC TABARLY | 3 | 85 | 180 | 132650€ | 1561€ |
2020-06-17 | 6 | IMP ERIC TABARLY | 4 | 85 | 149 | 151620€ | 1784€ |
2023-04-06 | 7 | RUE DES MAGICIENS | 4 | 89 | 359 | 325000€ | 3652€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE L OCEAN | 3 | 67 | 253 | 265000€ | 3955€ |
2019-10-15 | 6624 | LES PATURELLES | 5 | 88 | 454 | 250000€ | 2841€ |
2023-03-20 | 7 | RUE DE L OCEAN | 3 | 44 | 148 | 127500€ | 2898€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES COMEDIENS | 6 | 125 | 624 | 595500€ | 4764€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DE L OCEAN | 2 | 29 | 28 | 137000€ | 4724€ |
2019-08-05 | 26 | RUE DE DOMPIERRE | 6 | 143 | 243 | 189500€ | 1325€ |
2023-03-20 | 1 | IMP DES SERINGAS | 5 | 149 | 761 | 490000€ | 3289€ |
2023-06-27 | 28 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 4 | 104 | 680 | 420000€ | 4038€ |
2019-08-21 | 2 | RUE LA BRUYERE | 5 | 101 | 463 | 257000€ | 2545€ |
2021-11-17 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 127 | 357 | 415932€ | 3275€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DE L OCEAN | 6 | 120 | 930 | 387000€ | 3225€ |
2021-05-19 | 12 | RUE DE L OCEAN | 5 | 140 | 303 | 220000€ | 1571€ |
2023-06-09 | 6 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 114 | 509 | 457650€ | 4014€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DE L OCEAN | 4 | 70 | 372 | 223000€ | 3186€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DES COMEDIENS | 5 | 103 | 535 | 351000€ | 3408€ |
2021-08-20 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 2 | 37 | 95 | 147000€ | 3973€ |
2021-09-29 | 5090 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 80 | 59 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-08 | 44 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 61 | 560 | 260000€ | 4262€ |
2021-05-10 | 9 | RUE MOLIERE | 4 | 116 | 411 | 370000€ | 3190€ |
2022-11-25 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 173 | 304000€ | 3416€ |
2022-02-14 | 45 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 67 | 560 | 282000€ | 4209€ |
2021-05-31 | 2 | IMP DES AVOCETTES | 5 | 164 | 430 | 570000€ | 3476€ |
2020-07-06 | 2 | IMP ERIC TABARLY | 3 | 66 | 160 | 131320€ | 1990€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 88 | 190 | 263172€ | 2991€ |
2019-08-12 | 4 | RUE D ESNANDES | 4 | 89 | 274 | 260000€ | 2921€ |
2022-06-27 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 115 | 601 | 527000€ | 4583€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DES TAMARIS | 5 | 142 | 677 | 490500€ | 3454€ |
2019-05-31 | 34 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 88 | 615 | 210000€ | 2386€ |
2021-06-01 | 23 | RUE DU MOULIN DE LA PERAUDE | 4 | 95 | 465 | 318000€ | 3347€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 5 | 115 | 269 | 329500€ | 2865€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DES MENESTRELS | 4 | 74 | 413 | 344900€ | 4661€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU CORNOUILLER | 5 | 93 | 352 | 513700€ | 5524€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 82 | 245 | 300000€ | 3659€ |
2019-09-25 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 91 | 461 | 310000€ | 3407€ |
2021-08-09 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 91 | 461 | 360000€ | 3956€ |
2021-06-10 | 24 | RUE DE LA FONTAINE AU BLANC | 4 | 104 | 662 | 342000€ | 3288€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DES MOUETTES | 4 | 120 | 408 | 453200€ | 3777€ |
2020-08-17 | 19 | RUE DES TAMARIS | 5 | 149 | 303 | 519500€ | 3487€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU MARCHE | 4 | 90 | 87 | 219220€ | 2436€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DU MARCHE | 4 | 90 | 87 | 335000€ | 3722€ |
2023-06-30 | 8 | RUE D ESNANDES | 4 | 110 | 1004 | 521000€ | 4736€ |
2022-08-24 | 2 | IMP DES SALTIMBANQUES | 3 | 79 | 425 | 428000€ | 5418€ |
2022-08-10 | 4 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 86 | 560 | 275000€ | 3198€ |
2019-09-05 | 33 | RUE JEAN CLOUET | 3 | 76 | 592 | 250000€ | 3289€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES MOUETTES | 3 | 75 | 212 | 252000€ | 3360€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DES MOUETTES | 5 | 102 | 804 | 326000€ | 3196€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES MOUETTES | 5 | 102 | 804 | 568670€ | 5575€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU MARCHE | 3 | 85 | 108 | 120000€ | 1412€ |
2020-05-18 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 467 | 218000€ | 2247€ |
2022-02-28 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 374 | 295000€ | 4155€ |
2021-05-31 | 37 | RUE DE DOMPIERRE | 5 | 102 | 281 | 291548€ | 2858€ |
2021-10-15 | 10 | IMP DES THUYAS | 5 | 117 | 527 | 155000€ | 1325€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 85 | 244 | 310000€ | 3647€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DES LOUTRES | 4 | 145 | 368 | 462000€ | 3186€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 87 | 254 | 358000€ | 4115€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DE DOMPIERRE | 4 | 277 | 1215 | 299000€ | 1079€ |
2020-09-17 | 41 | RUE DE DOMPIERRE | 4 | 277 | 1215 | 508000€ | 1834€ |
2022-06-02 | 53 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 97 | 286 | 281000€ | 2897€ |
2020-09-04 | 12 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 70 | 408 | 256373€ | 3662€ |
2022-02-22 | 7 | IMP DES THUYAS | 4 | 76 | 500 | 295000€ | 3882€ |
2022-05-06 | 10 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 100 | 467 | 300000€ | 3000€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 135 | 216752€ | 2709€ |
2019-06-29 | 17 | RUE DES TROENES | 5 | 106 | 526 | 275000€ | 2594€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 175 | 670 | 589500€ | 3369€ |
2021-10-06 | 37 | RUE DES VENDANGES | 7 | 220 | 500 | 791044€ | 3596€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DU ROMARIN | 4 | 98 | 298 | 330000€ | 3367€ |
2019-09-05 | 5 | IMP DES FUNAMBULES | 4 | 90 | 450 | 275000€ | 3056€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DES LOUTRES | 5 | 131 | 865 | 470000€ | 3588€ |
2020-02-10 | 34 | RUE DE L OCEAN | 4 | 89 | 379 | 220000€ | 2472€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DU ROMARIN | 6 | 158 | 308 | 392000€ | 2481€ |